Лос-Анджелес: рост инфляции повлияет на увеличение арендной платы
С августа в Лос-Анджелесе допустимое увеличение аренды поднимется до 8.7% из-за инфляции.
С 1 августа в Лос-Анджелесе и округе Ориндж предел допустимого повышения арендной платы увеличится до 8.7%. Это связано с законом Калифорнии о защите арендаторов от 2019 года, который охватывает многие местные квартиры и мобильные дома, построенные более 15 лет назад. Однако новостройки, частные дома и квартиры, не находящиеся в собственности компаний, под него не подпадают. В округах Риверсайд и Сан-Бернардино максимальный лимит повысится с 7.5% до 8.1%.
В некоторых городах региона действуют более строгие местные ограничения на повышение аренды, чем stipulates указанное государственное регулирование. Например, в самом Лос-Анджелесе предельное повышение арендной платы ограничено 3%, что защищает арендаторов от значительных финансовых нагрузок. Другие города, в которых действуют более жёсткие ограничения на аренду, включают Белл-Гарденс, Катахай, Калвер-Сити, Хантингтон-Парк, Помону, Санта-Ана и Западный Голливуд.
Основная причина повышения предела арендной платы связана с изменениями в индексе потребительских цен, который в апреле вырос на 3.7% в Лос-Анджелесе, что связано с ростом цен на продукты и бензин. Калифорнийское законодательство разрешает арендодателям прибавлять к этой инфляционной цифре еще 5%, что и привело к новому лимиту в 8.7%.
Арендаторы, столкнувшиеся с незаконным увеличением арендной платы, могут обратиться за бесплатной или недорогой юридической помощью, посетив сайт lawhelpca.org и выбрав раздел «Find Legal Help». Это важный ресурс для тех, кто стремится защитить свои права в условиях изменения экономики и инфляционного давления.
