Malibu и Пасадена снимут запреты на дуплексы после пожаров

Два города на юге Калифорнии — Малибу и Пасадена — приняли решение разрешить строительство дуплексов на территории, подвергшейся пожарной угрозе в прошлом году. Это стало следствием судебного разбирательства между защитниками более плотной застройки и местными чиновниками, добивавшимися запрета на возведение новых единиц жилья в зонах пожара.

Жители Малибу и Пасадены ранее подавали в суд, оспаривая приостановление закона Сената №9, который позволяет владельцам частных домов строить дуплексы и делить свои участки на более мелкие. Этот закон, принятый в 2021 году, лишает местные властные органы права блокировать такие проекты. Однако, после пожаров 2025 года, власти города и округа Лос-Анджелес, а также других регионов, приостанавливали применение этого закона в местах с высокой пожарной опасностью.

Подписанный в июле 2025 года указ губернатора Гэвина Ньюсома позволил местным лидерам блокировать строительство в зонах пожара Пали Сейдс и Итон. Это вызвало острые дебаты и юридические споры, так как защитники более плотной застройки, такие как организация YIMBY Law, считали, что указ используется в политических целях.

Согласно достигнутым соглашениям, города Малибу и Пасадена должны отменить свои локальные решения, блокирующие проекты по закону Сената №9, до конца сентября. Они также обязаны обработать все ранее поданные, приостановленные или отклоненные заявки на строительство дуплексов. Несмотря на это, округ и город Лос-Анджелес продолжают бороться с иском, отстаивая свои ограничения на использование земли в зонах пожаров Итон и Пали Сейдс.